Процесс поиска дешевой и достойной аренды квартир и комнат часто оказывается непростой задачей. Существует много факторов, которые нужно учитывать, прежде чем начать проверять местные объявления и найти что-либо, соответствующее вашему бюджету. Ознакомьтесь с несколькими советами, которые помогут найти приличные и пригодные для проживания апартаменты при наличии ограниченных денежных ресурсах. Руководствуясь ими, снять комнату или квартиру будет гораздо проще.
1. Расположение жилья
Первое, что нужно сделать, это найти район, в котором есть строения с дешевыми домами и квартирами в аренду. Расположение жилого комплекса напрямую влияет на цены, и чем дальше вы находитесь от городской черты, тем дешевле будет ваше жилье.
2. Определите свой бюджет
Прежде чем отправляться на поиски квартиры в аренду, определите возможности своего бюджета. Обратите внимание, что вы никогда не должны тратить на аренду более 30% своего дохода. Имея это в виду, вам придется спланировать расходы, чтобы оплатить всё необходимое, а затем сохранить некоторые на будущее.
3. Нетворкинг (знакомства) — это ключ к успеху
Речь идет о том, что не всегда следует использовать дорогостоящие услуги агента по недвижимости. Можно сэкономить на комиссионных, находя информацию о сдаче подходящего жилья путем беседы с различными людьми, как говориться методом сарафанного радио или из уст в уста. Поговорите с вашими родственниками, друзьями, коллегами и людьми вашего круга, чтобы найти доступные предложения.
4. Совместное использование жилплощади
Если вы обнаружите, что арендная плата превышает то, что вы можете себе позволить, даже после исчерпания всех возможных способов минимизации затрат, то найдите кого-нибудь, с кем можно распределить расходы по аренде поровну или пропорционально занимаемой площади. Можно поискать соседа по комнате, с которым разделите всё, от арендной платы до коммунальных услуг, Лучший способ позволить себе приличную аренду квартиры, это найти её недалеко от того места, где вы работаете. Пребывание поблизости от него также поможет сэкономить время и транспортные расходы. Лучше найти человека, которого вы знаете или кому доверяете, чтобы разделить пространство квартиры и расходы на её аренду.
5. Договоритесь об арендной плате
Существует множество факторов, влияющих на размеры арендной платы, в том числе состояние квартиры. Проверьте, техническое состояние коммуникаций, особенно газовых установок, водопроводных труб и канализации. Внезапный выход из строя любой из этих систем грозит вашему здоровью, жизни, и кроме того, большими компенсационными платежами хозяину квартиры за ущерб его имуществу, если, например, пожар или затопление соседей произошло во время вашей аренды квартиры. Оцените эстетическое состояние пола, стен, потолков, чтобы убедиться, что квартира пригодна для жилья. Если требуется косметический ремонт за ваши деньги, то требуйте или снижения размера ежемесячных платежей, или включения ваших затрат на ремонт и улучшение жилья в общую сумму оплаты за аренду. Помните — это нормально торговаться по выгодной цене, которая устроит обе стороны, а вам сэкономит расходную часть семейного бюджета.
